28Hse 香港屋網
2017年03月: 平均成交呎價 $9692 4.29%   (上月:$9293)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2016年08月17日(Wed)

市旺加價 迎海 御峰1個月貴160萬

   2016年08月17日(Wed)
2016年08月17日(Wed)
【28Hse.com】  

平絕馬鞍山見效 薈朗收票超12.5倍

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)「深港通」落實通車,股市旺,樓市亦受捧,未來一周本港將有約470伙新盤單位乘時推售。其中宏安地產及錦華地產合作發展,折實入場費276萬元平絕馬鞍山區招徠的薈朗昨日截票,宏安地產物業發展部總經理程德韻表示,累收約3,500票,以260伙計,超額登記12.5倍。至於新地旗下筲箕灣形薈將於周日(21日)推售首張價單全數143伙。另外,馬鞍山迎海•御峰及西貢逸瓏園加價1%至6.6%不等,前者有單位一個月更累計加價160萬元。

薈朗首批130伙,實用面積由221方呎至411方呎,平均折實呎價13,338元,折實售價276.8萬元至606.4萬元。其後加推130伙,折實平均呎價13,605元,較首批單位稍為調高約2%,折實價由283萬元至612.9萬元。兩批合共260伙於今日抽籤安排揀樓次序,明日分三節揀樓。

迎海•御峰部分封盤

馬鞍山新盤收票旺,近期持續將貨尾盤加價的恒地昨修訂馬鞍山迎海·御峰價單,其中22伙面積1,632方呎的四房單位加價6.4%到6.6%,部分單位經兩次提價後累積加幅逾10%。以第11座21樓A室為例,上月中推出時定價2,500.4萬元,昨日加價至2,661萬元,加幅達6.4%,一個月貴160.6萬元。該盤昨亦公佈銷售安排,將第12座其中10伙即時封盤,及推出第11座其中8伙於本周六發售。

形薈143伙周日發售

新地代理(銷售及市務)助理總經理譚錫湛表示,筲箕灣形薈將於周日(21日)於中環國際金融中心發售首張價單全數143伙,本周五截票,分A及B兩組揀樓,購買2至6伙的大手客A組優先揀樓,大手客必須至少購買1伙兩房單位。

他指,該盤以一人一票形式收票,至前日累收888票,超額登記5.2倍,包括140張大手客入票,而代理入票佔21票(大手客A組佔8票、B組佔13票)。譚錫湛對銷情有信心,並指將視乎周日實際銷情再決定加推。

另據一手銷售資訊網顯示,新地於九龍站天璽第21座第3區75樓C單位,實用面積1,608方呎,昨日以7,824萬元售出,呎價約48,662元。

逸瓏海滙加推38伙

另一發展商,信置營業部聯席董事田兆源表示,西貢逸瓏海滙昨加推38伙,實用面積409方呎至589方呎,包括6伙花園特色戶及32伙標準戶,價單平均呎價15,070元,扣除最高折扣優惠及現金回贈後,折實平均呎價11,899元,折實售價由451萬元至830萬元,屬原價加推,本周六發售。該盤累售44伙,套現約2.6億元。

他指出,同系區內逸瓏園昨將其中16伙加價1%至3%,該盤累售177伙,套現約18億元,平均呎價約1.36萬元。